Agence Immobilière Cinqueux
6 Place Georges Tainturier - 60940 Cinqueux
N°TVA : 26479234551

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Notre agence vous présente régulièrement nos annonces immobilières favorites sur Cinqueux et sa région. Retrouvez-y nos annonces de maisons et appartements coups de cœur, nos biens de charme, nos biens originaux ou nos biens à la localisation incroyable. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour en savoir plus ou pour convenir d’une visite.

492 000 €

Référence : VCO50005221
Date de l'annonce : 10/04/2024
***Nouvelle Exclusivité*** IDEAL INVESTISSEURS !! Parfaitement situé en centre-ville, disposant d'une forte visibilité et de beaucoup de renommée, 'LE BLACK PEARL' depuis plus de 20 ans, découvrez le gros potentiel qu'offre ce bien de 388 m2 disposant d'un bar-restaurant avec MURS ET FOND DE COMMERCES + un APPARTEMENT de 100 m2 au-dessus ! PIERRES et POUTRES apportent beaucoup de cachet à cet immeuble composé comme suit : - un COMMERCE de 288 m2 (avec murs et fond) comprenant entrée avec comptoir et snacking, wc, trois salles dont vaste pièce de réception avec deuxième bar, cuisine, wc, cour intérieure et dépendances. - un APPARTEMENT de 100 m2 environ à l'étage avec bureau, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bains + wc, couloir et trois chambres spacieuses. Beaucoup de potentiel et diverses activités possibles (épicerie locale, soirée à thèmes, restaurant, privatisation de salle etc...), craquez pour le charme de l'ancien ! Possibilité d'acquérir la licence IV en sus et de diviser l'immeuble en 2 ou 3 lots (par exemple 2 appartements). Chauffage gaz de ville Cette annonce vous est proposée par LASZLO Aurélien - - NoRSAC: 477923551 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Compiègne
Type de bien : Local commercial
Surface habitable : 388 m²
Numéro de mandat : 3326

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
271 kWh/m2 .an
56* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

56 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1790 €

et

2530 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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